* Charmantes Familien-/Generationenhaus mit ganz viel Potenzial in ruhiger Wohnlage *
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74376 Gemmrigheim
Preis:349.000 €
€/m²:2209 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:8
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 20:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche281 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2209 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(341.25 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartNachtspeicherofen
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.843 €
Jährliche Mieteinnahmen
22116 €
Mietrendite (ROI)
6.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort74376 Gemmrigheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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