Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Norf, Neuss beträgt 798.000 € (entspricht 1985 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 402 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nievenheimer Straße 22, 41469 Norf, Neuss.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 18.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Neuss Norf - Wohn- und Geschäftshaus in Toplage

Nievenheimer Straße 22, 41469 Norf, Neuss

Preis:798.000 €

€/m²:1985 €/m²

Fläche:402 m²

Zimmer:15

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. November 2025 um 15:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche402 m²
Grundstücksfläche823 m²
Zimmer15
Anzahl Etagen2
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis798.000 €
Preis pro m²1985 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

8.643 €

Jährliche Mieteinnahmen

103716 €

Mietrendite (ROI)

13.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNievenheimer Straße 22
PLZ / Ort41469 Norf, Neuss
BundeslandNordrhein-Westfalen

950.000 €

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