Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kabelsketal beträgt 550.000 € (entspricht 3667 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Erich-Kästner-Straße 8, 6184 Kabelsketal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

KP-REDUZIERUNG / neuwertiges EFH - Effizienzklasse A+, Traumgrundstück, Wärmep., PV-Anlage

Erich-Kästner-Straße 8, 6184 Kabelsketal

Preis:550.000 €

€/m²:3667 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. November 2025 um 12:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche788 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr2020
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²3667 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(21.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.687 €

Jährliche Mieteinnahmen

20244 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeErich-Kästner-Straße 8
PLZ / Ort6184 Kabelsketal
BundeslandSachsen-Anhalt

430.000 €

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