neuwertiges EFH - Effizienzklasse A+, Traumgrundstück, Wärmepumpe, PV-Anlage
Erich-Kästner-Straße 8, 6184 Kabelsketal
Preis:475.000 €
€/m²:3167 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2026 um 16:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche788 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²3167 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab04.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.687 €
Jährliche Mieteinnahmen
20244 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeErich-Kästner-Straße 8
- PLZ / Ort6184 Kabelsketal
- BundeslandSachsen-Anhalt
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