Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Großkugel beträgt 430.000 € (entspricht 2867 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Erich-Kästner-Straße 8,, 6184 Großkugel.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2020.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

KP-REDUZIERUNG - neuwertiges Einfamilienhaus - Effizienzklasse A+, Traumgrundstück, Wärmepumpe, PV-Anlage

Erich-Kästner-Straße 8,, 6184 Großkugel

Preis:430.000 €

€/m²:2867 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:2020

KP-REDUZIERUNG - neuwertiges Einfamilienhaus - Effizienzklasse A+, Traumgrundstück, Wärmepumpe, PV-Anlage – Erich-Kästner-Straße 8,, 6184 Großkugel – Bild 1 von 20

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. September 2025 um 08:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche788 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr2020
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis430.000 €
Preis pro m²2867 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.687 €

Jährliche Mieteinnahmen

20244 €

Mietrendite (ROI)

4.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeErich-Kästner-Straße 8,
PLZ / Ort6184 Großkugel
BundeslandSachsen-Anhalt

597.000 €

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Immobilienbewertung

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