Kapitalanlage: 6 Apartments mit ca. 10 % Rendite in stadtnaher Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86154 Links der Wertach-Süd, Augsburg
Preis:673.000 €
€/m²:4984 €/m²
Fläche:135.03 m²
Zimmer:6
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. November 2025 um 00:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer6
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis673.000 €
- Preis pro m²4984 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.032 €
Jährliche Mieteinnahmen
24384 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86154 Links der Wertach-Süd, Augsburg
- BundeslandBayern
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