Kapitalanlage: 6 Apartments mit ca. 10?% Rendite in stadtnaher Lage
Augsburg
Preis:673.000 €
€/m²:4985 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:6
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 12:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer6
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis673.000 €
- Preis pro m²4985 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.031 €
Jährliche Mieteinnahmen
24372 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86154 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für RuhesuchendeBildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Im Handumdrehen einkaufen: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. 5 GehminutenAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
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