SECRET SALE! Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten + genehmigtem Penthouse-Ausbau in Citylage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76137 Südstadt, Karlsruhe
Preis:2.790.000 €
€/m²:2986 €/m²
Fläche:934.39 m²
Zimmer:33
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2025 um 15:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche934 m²
- Grundstücksfläche715 m²
- Zimmer33
- Badezimmer16
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.790.000 €
- Preis pro m²2986 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.868 €
Jährliche Mieteinnahmen
82416 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76137 Südstadt, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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