SECRET SALE! Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten + genehmigtem Penthouse-Ausbau in Citylage
Karlsruhe
Preis:2.790.000 €
€/m²:2986 €/m²
Fläche:934.39 m²
Zimmer:33
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2025 um 09:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche934 m²
- Grundstücksfläche715 m²
- Zimmer33
- Badezimmer16
- Baujahr1966
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.790.000 €
- Preis pro m²2986 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(167 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.868 €
Jährliche Mieteinnahmen
82416 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76137 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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