Wohnen in Bestlage: EFH mit Einliegerwohnung im Bergedorfer Villenviertel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg
Preis:815.000 €
€/m²:4429 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:6
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. November 2025 um 16:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche734 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis815.000 €
- Preis pro m²4429 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(356.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.840 €
Jährliche Mieteinnahmen
22080 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen in Bestlage: EFH mit Einliegerwohnung im Bergedorfer Villenviertel
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
815.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI