Top-Lage im Bergedorfer Villenviertel - EFH mit Einliegerwohnung

Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen des Hamburger Stadtteils Bergedorf - im renommierten Bergedorfer Villenviertel. Dieses erstklassige Wohnumfeld verbindet auf einzigartige Weise die Vorzüge zentraler städtischer Infrastruktur mit der Ruhe und Natürlichkeit einer grünen, gewachsenen Nachbarschaft. Die fantastische Lage zählt zu den absolut bevorzugten Adressen im Hamburger Südosten und bietet ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.Das Bergedorfer Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und Dienstleistungen. Mit dem historischen Bergedorfer Schloss und dem angrenzenden Schlosspark befindet sich eines der schönsten Naherholungsziele der Region in unmittelbarer Umgebung. Spazierwege entlang der Bille sowie diverse Grünflächen erhöhen die Lebensqualität zusätzlich.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Bergedorf ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Mehrere Buslinien sorgen für eine flexible Mobilität im Stadtteil. Über die B5 sowie die Autobahnen A25 und A1 besteht zudem eine sehr gute Anbindung für den Individualverkehr.Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der nahen Umgebung.Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur, angenehmer Wohnatmosphäre und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - ein idealer Ort für Ihr neues Zuhause.