Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Niedernhausen beträgt 644.900 € (entspricht 3359 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 192 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ginsterweg 18A, 65527 Niedernhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

TRAUMHAUS IM LEERSTAND - Große DHH in TOP Lage auf großem Grundstück!

Ginsterweg 18A, 65527 Niedernhausen

Preis:644.900 €

€/m²:3359 €/m²

Fläche:192 m²

Zimmer:6

Baujahr:1980

TRAUMHAUS IM LEERSTAND - Große DHH in TOP Lage auf großem Grundstück! – Ginsterweg 18A, 65527 Niedernhausen – Bild 1 von 22

TRAUMHAUS IM LEERSTAND - Große DHH in TOP Lage auf großem Grundstück! – Ginsterweg 18A, 65527 Niedernhausen – Vorschaubild 1

TRAUMHAUS IM LEERSTAND - Große DHH in TOP Lage auf großem Grundstück! – Ginsterweg 18A, 65527 Niedernhausen – Vorschaubild 2

TRAUMHAUS IM LEERSTAND - Große DHH in TOP Lage auf großem Grundstück! – Ginsterweg 18A, 65527 Niedernhausen – Vorschaubild 3

TRAUMHAUS IM LEERSTAND - Große DHH in TOP Lage auf großem Grundstück! – Ginsterweg 18A, 65527 Niedernhausen – Vorschaubild 4

TRAUMHAUS IM LEERSTAND - Große DHH in TOP Lage auf großem Grundstück! – Ginsterweg 18A, 65527 Niedernhausen – Vorschaubild 5

TRAUMHAUS IM LEERSTAND - Große DHH in TOP Lage auf großem Grundstück! – Ginsterweg 18A, 65527 Niedernhausen – Vorschaubild 6

TRAUMHAUS IM LEERSTAND - Große DHH in TOP Lage auf großem Grundstück! – Ginsterweg 18A, 65527 Niedernhausen – Vorschaubild 7

TRAUMHAUS IM LEERSTAND - Große DHH in TOP Lage auf großem Grundstück! – Ginsterweg 18A, 65527 Niedernhausen – Vorschaubild 8

TRAUMHAUS IM LEERSTAND - Große DHH in TOP Lage auf großem Grundstück! – Ginsterweg 18A, 65527 Niedernhausen – Vorschaubild 9

TRAUMHAUS IM LEERSTAND - Große DHH in TOP Lage auf großem Grundstück! – Ginsterweg 18A, 65527 Niedernhausen – Vorschaubild 10

TRAUMHAUS IM LEERSTAND - Große DHH in TOP Lage auf großem Grundstück! – Ginsterweg 18A, 65527 Niedernhausen – Vorschaubild 11

TRAUMHAUS IM LEERSTAND - Große DHH in TOP Lage auf großem Grundstück! – Ginsterweg 18A, 65527 Niedernhausen – Vorschaubild 12

TRAUMHAUS IM LEERSTAND - Große DHH in TOP Lage auf großem Grundstück! – Ginsterweg 18A, 65527 Niedernhausen – Vorschaubild 13

TRAUMHAUS IM LEERSTAND - Große DHH in TOP Lage auf großem Grundstück! – Ginsterweg 18A, 65527 Niedernhausen – Vorschaubild 14

TRAUMHAUS IM LEERSTAND - Große DHH in TOP Lage auf großem Grundstück! – Ginsterweg 18A, 65527 Niedernhausen – Vorschaubild 15

TRAUMHAUS IM LEERSTAND - Große DHH in TOP Lage auf großem Grundstück! – Ginsterweg 18A, 65527 Niedernhausen – Vorschaubild 16

TRAUMHAUS IM LEERSTAND - Große DHH in TOP Lage auf großem Grundstück! – Ginsterweg 18A, 65527 Niedernhausen – Vorschaubild 17

TRAUMHAUS IM LEERSTAND - Große DHH in TOP Lage auf großem Grundstück! – Ginsterweg 18A, 65527 Niedernhausen – Vorschaubild 18

TRAUMHAUS IM LEERSTAND - Große DHH in TOP Lage auf großem Grundstück! – Ginsterweg 18A, 65527 Niedernhausen – Vorschaubild 19

TRAUMHAUS IM LEERSTAND - Große DHH in TOP Lage auf großem Grundstück! – Ginsterweg 18A, 65527 Niedernhausen – Vorschaubild 20

TRAUMHAUS IM LEERSTAND - Große DHH in TOP Lage auf großem Grundstück! – Ginsterweg 18A, 65527 Niedernhausen – Vorschaubild 21

TRAUMHAUS IM LEERSTAND - Große DHH in TOP Lage auf großem Grundstück! – Ginsterweg 18A, 65527 Niedernhausen – Vorschaubild 22

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. November 2025 um 00:12

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche192 m²
Grundstücksfläche660 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1980
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis644.900 €
Preis pro m²3359 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.558 €

Jährliche Mieteinnahmen

30696 €

Mietrendite (ROI)

4.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeGinsterweg 18A
PLZ / Ort65527 Niedernhausen
BundeslandHessen

649.900 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden