Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Niedernhausen beträgt 615.000 € (entspricht 3203 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 192 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ginsterweg 18A, 65527 Niedernhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

NEUES JAHR NEUES HAUS! Leerstand - Einzug sofort möglich! Große DHH in TOP LAGE

Ginsterweg 18A, 65527 Niedernhausen

Preis:615.000 €

€/m²:3203 €/m²

Fläche:192 m²

Zimmer:6

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Januar 2026 um 05:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche192 m²
Grundstücksfläche660 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Baujahr1980
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis615.000 €
Preis pro m²3203 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.558 €

Jährliche Mieteinnahmen

30696 €

Mietrendite (ROI)

4.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGinsterweg 18A
PLZ / Ort65527 Niedernhausen
BundeslandHessen

649.900 €

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