Großzügiges Anwesen mit Geschichte, Natur und viel Potenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94501 Aidenbach
Preis:495.000 €
€/m²:2475 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:9
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2025 um 22:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche3586 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1912
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2475 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(285.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.282 €
Jährliche Mieteinnahmen
15384 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort94501 Aidenbach
- BundeslandBayern
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