Wohlfühldomizil für die kleine Familie

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Objektdetails

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Inseriert am 25. November 2025 um 20:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche65 m²
Grundstücksfläche310 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis290.000 €
Preis pro m²4462 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bodenbelagk.A.
Kategoriek.A.
Aktuelle Nutzungk.A.
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Artk.A.

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(484.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

801 €

Jährliche Mieteinnahmen

9618 €

Mietrendite (ROI)

3.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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