Kernsaniertes Reihenhaus in idealer Lage Ingolstadt Süd
Auenstraße 61,, 85051 Ingolstadt
Preis:695.000 €
€/m²:5668 €/m²
Fläche:122.62 m²
Zimmer:4
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Dezember 2025 um 18:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche149 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1955
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²5668 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.541 €
Jährliche Mieteinnahmen
18492 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAuenstraße 61,
- PLZ / Ort85051 Ingolstadt
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 695.000 € (entspricht 5668 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 122.62 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Auenstraße 61,, 85051 Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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