Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 635.000 € (entspricht 5826 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kernsaniertes Reiheneckhaus mit Garten – ruhige, zentrumsnahe Lage Ingolstadt-Nord

Ingolstadt

Preis:635.000 €

€/m²:5826 €/m²

Fläche:109 m²

Zimmer:4

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Dezember 2025 um 10:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche109 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1959
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis635.000 €
Preis pro m²5826 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Sonstiges (s. Text)
KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.330 €

Jährliche Mieteinnahmen

15960 €

Mietrendite (ROI)

2.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85055 Ingolstadt
BundeslandBayern

635.000 €

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