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Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus mit ausgebautem DG | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86316 Friedberg | Somantic | Somantic

Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus mit ausgebautem DG

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86316 Friedberg

Preis:775.000 €

€/m²:2583 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:10

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. November 2025 um 21:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche805 m²
Zimmer10
Baujahr1971
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis775.000 €
Preis pro m²2583 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.381 €

Jährliche Mieteinnahmen

40572 €

Mietrendite (ROI)

5.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort86316 Friedberg
BundeslandBayern

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Inseriert am 13. Februar 2026

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