Günstige Anlageimmobilie mit 3,3% Mietrendite in Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13043 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 04:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²2942 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
730 €
Jährliche Mieteinnahmen
8760 €
Mietrendite (ROI)
6.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort13043 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete 2-Zimmer-Kapitalanlage in Berlin – stabile Miete, solides Haus, Entwicklungspotenzial
Inseriert am 24. März 2026
immoscout
Kaufen
150.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 2-Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon in Reinickendorf
Inseriert am 24. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
198.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 2-Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon in Reinickendorf
Inseriert am 21. Juni 2025
immowelt
Kaufen
198.000 €
Anzeige ansehen2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in Berlin Reinickendorf mit Balkon
Inseriert am 20. Juni 2025
immoscout
Kaufen
190.000 €
Anzeige ansehen2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage als Investment oder zur Eigennutzung
Inseriert am 22. April 2025
immowelt
Kaufen
143.000 €
Anzeige ansehenVermietete, gepflegte 2 Zi Wohnung im 1.OG/ Balkon/ Keller
Inseriert am 1. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
159.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI