Vermietete 2-Zimmer-Kapitalanlage in Berlin – stabile Miete, solides Haus, Entwicklungspotenzial
LienemannStr. 10, 13403 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 06:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²3292 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
724 €
Jährliche Mieteinnahmen
8688 €
Mietrendite (ROI)
5.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLienemannStr. 10
- PLZ / Ort13403 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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