Wagen Sie den Blick – Sie werden es nicht bereuen!
Fregestraße 9, 4105 Zentrum-Nordwest, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2025 um 14:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²4446 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
738 €
Jährliche Mieteinnahmen
8856 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFregestraße 9
- PLZ / Ort4105 Zentrum-Nordwest, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wagen Sie den Blick - Sie werden es nicht bereuen!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenLIVING ONE... im Zentrum-West! Charmante Altbau-Wohnung mit viel Komfort und Balkonien...
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
225.000 €
Anzeige ansehenEin Blick, der sich lohnt - Diese Wohnung müssen Sie gesehen haben!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenLust auf ein sorgenfreies Investment?
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenLust auf ein sorgenfreies Investment?
Inseriert am 28. November 2025
immoscout
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenEin Blick, der sich lohnt – Diese Wohnung müssen Sie gesehen haben!
Inseriert am 27. November 2025
immoscout
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...