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Modernes Wohnerlebnis - Großzügiges Zweifamilienhaus - Erdgeschoss vermietet

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93426 Roding

Preis:769.900 €

€/m²:2193 €/m²

Fläche:351 m²

Zimmer:12

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. November 2025 um 23:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche351 m²
Grundstücksfläche1073 m²
Zimmer12
Schlafzimmer9
Badezimmer3
Baujahr1968
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis769.900 €
Preis pro m²2193 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.303 €

Jährliche Mieteinnahmen

27636 €

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort93426 Roding
BundeslandBayern

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