Modernes Wohnerlebnis - Großzügiges Zweifamilienhaus - Erdgeschoss vermietet
Roding
Preis:769.900 €
€/m²:2193 €/m²
Fläche:351 m²
Zimmer:12
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2025 um 22:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche351 m²
- Grundstücksfläche1073 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer9
- Badezimmer3
- Baujahr1968
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis769.900 €
- Preis pro m²2193 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(32.36 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.303 €
Jährliche Mieteinnahmen
27636 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93426 Roding
- BundeslandBayern
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