Freiburg-Herdern: Großzügiges Familienhaus mit Garten.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79104 Zähringen, Freiburg im Breisgau
Preis:990.000 €
€/m²:6266 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:7
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Dezember 2025 um 05:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche264 m²
- Zimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1926
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²6266 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abJanuar 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102.87 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1926
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.939 €
Jährliche Mieteinnahmen
23268 €
Mietrendite (ROI)
2.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort79104 Zähringen, Freiburg im Breisgau
- BundeslandBaden-Württemberg
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