Freiburg-Herdern: Großzügiges Familienhaus mit Garten.

Das freistehende Einfamilienhaus liegt im nördlichen Freiburg im Breisgau, in einem ruhigen Wohngebiet zwischen den beliebten Stadtteilen Herdern und Zähringen. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen mit Mehrfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen und viel Grün.Durch die Tempo-30-Zone und den überwiegend lokal begrenzten Anliegerverkehr ist die Straße ruhig und familienfreundlich.Herdern zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Freiburgs. Das ehemalige Winzerdorf nördlich der Altstadt zeichnet sich durch einen hohen Grünanteil, die Nähe zu den Hängen des Schwarzwalds sowie eine angenehme, teils villenartige Bebauung aus. Alte Alleen, gepflegte Vorgärten und kurze Wege ins Grüne sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Die Infrastruktur ist sehr gut: In den umliegenden Straßen finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte und Apotheken. Kindergärten, die Weiherhofschule sowie weiterführende Schulen wie das Friedrich-Gymnasium und das Droste-Hülshoff-Gymnasium sind vom Standort aus gut erreichbar. Zudem befinden sich Einrichtungen der Universität sowie das Universitätsklinikum mit mehreren Fachkliniken im erweiterten Umfeld.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Straßenbahn- und Buslinien besteht eine schnelle Verbindung in die Freiburger Innenstadt sowie in die nördlichen Stadtteile und das Umland. Auch der Haltepunkt Freiburg-Herdern an der Breisgau-S-Bahn in unmittelbarer Nähe und bietet Anschluss in Richtung Denzlingen, Waldkirch und Elzach.Dank der naturnahen Lage sind Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten praktisch vor der Haustür. Die Westhänge des Roßkopfs, der Schwarzwald sowie zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein. Gleichzeitig ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar - eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe.