Elegantes Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern in Esslingen am Neckar
Mutzenreisstraße 30, 73734 Zollberg, Esslingen am Neckar
Preis:680.000 €
€/m²:5812 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:5
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Dezember 2025 um 05:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche234 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1958
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²5812 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab1.1.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.479 €
Jährliche Mieteinnahmen
17748 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMutzenreisstraße 30
- PLZ / Ort73734 Zollberg, Esslingen am Neckar
- BundeslandBaden-Württemberg
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