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Elegantes Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern in Esslingen am Neckar | Mutzenreisstr 30, 73734 Esslingen(Zollberg) | Somantic | Somantic

Elegantes Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern in Esslingen am Neckar

Mutzenreisstr 30, 73734 Esslingen(Zollberg)

Preis:680.000 €

€/m²:5812 €/m²

Fläche:117 m²

Zimmer:5

Baujahr:1958

Elegantes Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern in Esslingen am Neckar – Mutzenreisstr 30, 73734 Esslingen(Zollberg) – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Dezember 2025 um 20:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche117 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1958
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis680.000 €
Preis pro m²5812 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(23,60 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.479 €

Jährliche Mieteinnahmen

17748 €

Mietrendite (ROI)

2.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMutzenreisstr 30
PLZ / Ort73734 Esslingen(Zollberg)
BundeslandBaden-Württemberg

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