Troisdorf - gemütliches Eigenheim - mit vielen Extras - auf einem herrlichem Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53842 Troisdorf
Preis:629.000 €
€/m²:4493 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Dezember 2025 um 20:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche687 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²4493 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abFrühjahr 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.505 €
Jährliche Mieteinnahmen
18060 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53842 Troisdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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