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Troisdorf - Nur 20 Minuten bis Köln! Freistehendes Haus auf wunderschönem Grundstück | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53842 Troisdorf | Somantic | Somantic

Troisdorf - Nur 20 Minuten bis Köln! Freistehendes Haus auf wunderschönem Grundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53842 Troisdorf

Preis:615.000 €

€/m²:4393 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:6

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2026 um 00:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche687 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1964
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis615.000 €
Preis pro m²4393 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abFrühjahr 2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(157.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.505 €

Jährliche Mieteinnahmen

18060 €

Mietrendite (ROI)

2.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53842 Troisdorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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