Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 49681 Garrel
Preis:479.000 €
€/m²:1478 €/m²
Fläche:324 m²
Zimmer:18
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Dezember 2025 um 03:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche324 m²
- Grundstücksfläche1293 m²
- Zimmer18
- Schlafzimmer12
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²1478 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(196.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.476 €
Jährliche Mieteinnahmen
29712 €
Mietrendite (ROI)
6.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort49681 Garrel
- BundeslandNiedersachsen
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