Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Garrel(Hinter dem Forde) beträgt 479.000 € (entspricht 1478 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 324 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Garrel(Hinter dem Forde).

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten

Garrel(Hinter dem Forde)

Preis:479.000 €

€/m²:1478 €/m²

Fläche:324 m²

Zimmer:18

Baujahr:1996

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel(Hinter dem Forde) – Bild 1 von 43

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Dezember 2025 um 14:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche324 m²
Zimmer18
Schlafzimmer12
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1996
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²1478 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieZweifamilienhaus
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(196,20 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.476 €

Jährliche Mieteinnahmen

29712 €

Mietrendite (ROI)

6.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort49681 Garrel(Hinter dem Forde)
BundeslandNiedersachsen

479.000 €

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