Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Garrel Niedersachsen, de beträgt 479.000 € (entspricht 1478 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 324 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Garrel Niedersachsen, de.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten

Garrel Niedersachsen, de

Preis:479.000 €

€/m²:1478 €/m²

Fläche:324 m²

Zimmer:18

Baujahr:1996

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Bild 1 von 43

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 1

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 2

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 3

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 4

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 5

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 6

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 7

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 8

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 9

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 10

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 11

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 12

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 13

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 14

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 15

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 16

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 17

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 18

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 19

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 20

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 21

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 22

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 23

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 24

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 25

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 26

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 27

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 28

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 29

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 30

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 31

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 32

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 33

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 34

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 35

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 36

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 37

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 38

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 39

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 40

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 41

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 42

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - PROVISIONSFREI - flexible Nutzungsmöglichkeiten – Garrel Niedersachsen, de – Vorschaubild 43

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:14

Originalanzeige auf immobiliende ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche324 m²
Grundstücksfläche1293 m²
Zimmer18
Etage1
Baujahr1996
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²1478 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat, Kunststoff
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, FliesenBemerkungen:- Holzfenster mit Isolierverglasung- Bodenbeläge: Fliesen, Linoleum, Laminat, Klick-Vinyl- Bestandsimmobilie: Gasheizung Bj. 1991, Warmwasserspeicher Bj. 1992 Anbau: Gasheizung Bj. 1996, Warmwasserspeicher Bj. 2025- teilweise Fußbodenheizung im EG im Anbau- Kamin im Anbau- überwiegend Rollläden, teilweise elektrisch- überdachte Terrasse- Balkon- Doppelgarage mit Abstellräumen, sep. WC, Dachboden als Stauraum- Carport- Grundwasserpumpe zur Gartenbewässerung

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(196)

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.476 €

Jährliche Mieteinnahmen

29712 €

Mietrendite (ROI)

6.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort49681 Garrel Niedersachsen, de
BundeslandNiedersachsen

Lagebeschreibung

Kaufen

479.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden