Einfamilienhaus mit Geschichte & Charme warten darauf, neues Leben eingehaucht zu bekommen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90453 Krottenbach, Mühlhof, Nürnberg
Preis:348.000 €
€/m²:2172 €/m²
Fläche:160.23 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Dezember 2025 um 03:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche559 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1925
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis348.000 €
- Preis pro m²2172 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(464.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.883 €
Jährliche Mieteinnahmen
22596 €
Mietrendite (ROI)
6.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90453 Krottenbach, Mühlhof, Nürnberg
- BundeslandBayern
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