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Großzügiges Villenanwesen, 365 qm Wohnfläche, 177 qm Nutzfläche, 1250 qm Grundstück, zentrale Lage

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Preis:890.000 €

€/m²:2438 €/m²

Fläche:365 m²

Zimmer:11

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Dezember 2025 um 02:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche365 m²
Grundstücksfläche1250 m²
Zimmer11
Schlafzimmer8
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1952
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²2438 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.058 €

Jährliche Mieteinnahmen

48696 €

Mietrendite (ROI)

5.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort66123 St. Johann, Saarbrücken
BundeslandSaarland

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