Großzügiges Villenanwesen, 365 qm Wohnfläche, 177 qm Nutzfläche, 1250 qm Grundstück, zentrale Lage
Saarbrücken(Am Homburg)
Preis:890.000 €
€/m²:2438 €/m²
Fläche:365 m²
Zimmer:11
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2025 um 21:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche365 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer8
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1952
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²2438 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.058 €
Jährliche Mieteinnahmen
48696 €
Mietrendite (ROI)
5.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66123 Saarbrücken(Am Homburg)
- BundeslandSaarland
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