Tolle 2-Zimmer-Wohnung in äußerst beliebter Lage in der Karl-Marx-Allee
Karl-Marx-Allee 119, 10243 Friedrichshain, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2025 um 23:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Baujahr1952
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis429.500 €
- Preis pro m²6945 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.127 €
Jährliche Mieteinnahmen
13524 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKarl-Marx-Allee 119
- PLZ / Ort10243 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
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