TOP Lage Karl-Marx-Allee! Attraktive, helle 2 Zimmer im gepflegten Altbau
Karl-Marx-Allee 119,, 10243 Friedrichshain
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2026 um 13:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Etage4
- Baujahr1952
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis398.500 €
- Preis pro m²6444 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.127 €
Jährliche Mieteinnahmen
13524 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKarl-Marx-Allee 119,
- PLZ / Ort10243 Friedrichshain
- BundeslandBerlin
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