Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wismar-Ost, Wismar beträgt 349.000 € (entspricht 1923 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 181.45 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Poeler Straße 36, 23970 Wismar-Ost, Wismar.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! Möbliert

Poeler Straße 36, 23970 Wismar-Ost, Wismar

Preis:349.000 €

€/m²:1923 €/m²

Fläche:181.45 m²

Zimmer:8

Baujahr:1900

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! *Möbliert* – Poeler Straße 36, 23970 Wismar-Ost, Wismar – Bild 1 von 19

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! *Möbliert* – Poeler Straße 36, 23970 Wismar-Ost, Wismar – Vorschaubild 1

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! *Möbliert* – Poeler Straße 36, 23970 Wismar-Ost, Wismar – Vorschaubild 2

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! *Möbliert* – Poeler Straße 36, 23970 Wismar-Ost, Wismar – Vorschaubild 3

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! *Möbliert* – Poeler Straße 36, 23970 Wismar-Ost, Wismar – Vorschaubild 4

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! *Möbliert* – Poeler Straße 36, 23970 Wismar-Ost, Wismar – Vorschaubild 5

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! *Möbliert* – Poeler Straße 36, 23970 Wismar-Ost, Wismar – Vorschaubild 6

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! *Möbliert* – Poeler Straße 36, 23970 Wismar-Ost, Wismar – Vorschaubild 7

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! *Möbliert* – Poeler Straße 36, 23970 Wismar-Ost, Wismar – Vorschaubild 8

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! *Möbliert* – Poeler Straße 36, 23970 Wismar-Ost, Wismar – Vorschaubild 9

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! *Möbliert* – Poeler Straße 36, 23970 Wismar-Ost, Wismar – Vorschaubild 10

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! *Möbliert* – Poeler Straße 36, 23970 Wismar-Ost, Wismar – Vorschaubild 11

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! *Möbliert* – Poeler Straße 36, 23970 Wismar-Ost, Wismar – Vorschaubild 12

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! *Möbliert* – Poeler Straße 36, 23970 Wismar-Ost, Wismar – Vorschaubild 13

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! *Möbliert* – Poeler Straße 36, 23970 Wismar-Ost, Wismar – Vorschaubild 14

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! *Möbliert* – Poeler Straße 36, 23970 Wismar-Ost, Wismar – Vorschaubild 15

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! *Möbliert* – Poeler Straße 36, 23970 Wismar-Ost, Wismar – Vorschaubild 16

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! *Möbliert* – Poeler Straße 36, 23970 Wismar-Ost, Wismar – Vorschaubild 17

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! *Möbliert* – Poeler Straße 36, 23970 Wismar-Ost, Wismar – Vorschaubild 18

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! *Möbliert* – Poeler Straße 36, 23970 Wismar-Ost, Wismar – Vorschaubild 19

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Dezember 2025 um 18:23

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche181 m²
Grundstücksfläche152 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1900
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²1923 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(174.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.677 €

Jährliche Mieteinnahmen

20124 €

Mietrendite (ROI)

5.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßePoeler Straße 36
PLZ / Ort23970 Wismar-Ost, Wismar
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

349.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! *Möbliert*

Basisdaten

Kosten

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! *Möbliert*

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! *Möbliert*

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! *Möbliert*

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! *Möbliert*

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! *Möbliert*

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! *Möbliert*

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! Möbliert

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! Möbliert

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! Möbliert

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! Möbliert

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! Möbliert

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! Möbliert

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! Möbliert