Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wismar beträgt 345.000 € (entspricht 1901 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 181.45 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Poeler Straße 36,, 23970 Wismar.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Saniertes MFH in Wismar´s Hafennähe! Möbliert

Poeler Straße 36,, 23970 Wismar

Preis:345.000 €

€/m²:1901 €/m²

Fläche:181.45 m²

Zimmer:8

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Mai 2026 um 13:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche181 m²
Grundstücksfläche152 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1900
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis345.000 €
Preis pro m²1901 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagLaminat

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerErdgas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis09.04.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.677 €

Jährliche Mieteinnahmen

20124 €

Mietrendite (ROI)

5.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePoeler Straße 36,
PLZ / Ort23970 Wismar
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

349.000 €

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Immobilienbewertung

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