Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nimritz beträgt 465.000 € (entspricht 1679 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 277 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Im Weinberg 11, 7318 Nimritz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Perfekt für Unternehmer: Gewerbeensemble mit Werkhalle, Büroflächen und Einliegerwohnung

Im Weinberg 11, 7318 Nimritz

Preis:465.000 €

€/m²:1679 €/m²

Fläche:277 m²

Zimmer:7

Baujahr:1995

Perfekt für Unternehmer: Gewerbeensemble mit Werkhalle, Büroflächen und
Einliegerwohnung – Im Weinberg 11, 7318 Nimritz – Bild 1 von 25

Perfekt für Unternehmer: Gewerbeensemble mit Werkhalle, Büroflächen und
Einliegerwohnung – Im Weinberg 11, 7318 Nimritz – Vorschaubild 1

Perfekt für Unternehmer: Gewerbeensemble mit Werkhalle, Büroflächen und
Einliegerwohnung – Im Weinberg 11, 7318 Nimritz – Vorschaubild 2

Perfekt für Unternehmer: Gewerbeensemble mit Werkhalle, Büroflächen und
Einliegerwohnung – Im Weinberg 11, 7318 Nimritz – Vorschaubild 3

Perfekt für Unternehmer: Gewerbeensemble mit Werkhalle, Büroflächen und
Einliegerwohnung – Im Weinberg 11, 7318 Nimritz – Vorschaubild 4

Perfekt für Unternehmer: Gewerbeensemble mit Werkhalle, Büroflächen und
Einliegerwohnung – Im Weinberg 11, 7318 Nimritz – Vorschaubild 5

Perfekt für Unternehmer: Gewerbeensemble mit Werkhalle, Büroflächen und
Einliegerwohnung – Im Weinberg 11, 7318 Nimritz – Vorschaubild 6

Perfekt für Unternehmer: Gewerbeensemble mit Werkhalle, Büroflächen und
Einliegerwohnung – Im Weinberg 11, 7318 Nimritz – Vorschaubild 7

Perfekt für Unternehmer: Gewerbeensemble mit Werkhalle, Büroflächen und
Einliegerwohnung – Im Weinberg 11, 7318 Nimritz – Vorschaubild 8

Perfekt für Unternehmer: Gewerbeensemble mit Werkhalle, Büroflächen und
Einliegerwohnung – Im Weinberg 11, 7318 Nimritz – Vorschaubild 9

Perfekt für Unternehmer: Gewerbeensemble mit Werkhalle, Büroflächen und
Einliegerwohnung – Im Weinberg 11, 7318 Nimritz – Vorschaubild 10

Perfekt für Unternehmer: Gewerbeensemble mit Werkhalle, Büroflächen und
Einliegerwohnung – Im Weinberg 11, 7318 Nimritz – Vorschaubild 11

Perfekt für Unternehmer: Gewerbeensemble mit Werkhalle, Büroflächen und
Einliegerwohnung – Im Weinberg 11, 7318 Nimritz – Vorschaubild 12

Perfekt für Unternehmer: Gewerbeensemble mit Werkhalle, Büroflächen und
Einliegerwohnung – Im Weinberg 11, 7318 Nimritz – Vorschaubild 13

Perfekt für Unternehmer: Gewerbeensemble mit Werkhalle, Büroflächen und
Einliegerwohnung – Im Weinberg 11, 7318 Nimritz – Vorschaubild 14

Perfekt für Unternehmer: Gewerbeensemble mit Werkhalle, Büroflächen und
Einliegerwohnung – Im Weinberg 11, 7318 Nimritz – Vorschaubild 15

Perfekt für Unternehmer: Gewerbeensemble mit Werkhalle, Büroflächen und
Einliegerwohnung – Im Weinberg 11, 7318 Nimritz – Vorschaubild 16

Perfekt für Unternehmer: Gewerbeensemble mit Werkhalle, Büroflächen und
Einliegerwohnung – Im Weinberg 11, 7318 Nimritz – Vorschaubild 17

Perfekt für Unternehmer: Gewerbeensemble mit Werkhalle, Büroflächen und
Einliegerwohnung – Im Weinberg 11, 7318 Nimritz – Vorschaubild 18

Perfekt für Unternehmer: Gewerbeensemble mit Werkhalle, Büroflächen und
Einliegerwohnung – Im Weinberg 11, 7318 Nimritz – Vorschaubild 19

Perfekt für Unternehmer: Gewerbeensemble mit Werkhalle, Büroflächen und
Einliegerwohnung – Im Weinberg 11, 7318 Nimritz – Vorschaubild 20

Perfekt für Unternehmer: Gewerbeensemble mit Werkhalle, Büroflächen und
Einliegerwohnung – Im Weinberg 11, 7318 Nimritz – Vorschaubild 21

Perfekt für Unternehmer: Gewerbeensemble mit Werkhalle, Büroflächen und
Einliegerwohnung – Im Weinberg 11, 7318 Nimritz – Vorschaubild 22

Perfekt für Unternehmer: Gewerbeensemble mit Werkhalle, Büroflächen und
Einliegerwohnung – Im Weinberg 11, 7318 Nimritz – Vorschaubild 23

Perfekt für Unternehmer: Gewerbeensemble mit Werkhalle, Büroflächen und
Einliegerwohnung – Im Weinberg 11, 7318 Nimritz – Vorschaubild 24

Perfekt für Unternehmer: Gewerbeensemble mit Werkhalle, Büroflächen und
Einliegerwohnung – Im Weinberg 11, 7318 Nimritz – Vorschaubild 25

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Dezember 2025 um 13:04

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche277 m²
Grundstücksfläche2500 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1995
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis465.000 €
Preis pro m²1679 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartHolz-Pelletheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.061 €

Jährliche Mieteinnahmen

24732 €

Mietrendite (ROI)

5.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeIm Weinberg 11
PLZ / Ort7318 Nimritz
BundeslandThüringen

465.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden