Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nimritz beträgt 465.000 € (entspricht 1679 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 277 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Im Weinberg 11, 7318 Nimritz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Charaktervolles Einfamilienhaus mit Weitblick, Einliegerwohnung & Garten in Nimritz

Im Weinberg 11, 7318 Nimritz

Preis:465.000 €

€/m²:1679 €/m²

Fläche:277 m²

Zimmer:7

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. September 2025 um 16:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche277 m²
Grundstücksfläche2500 m²
Zimmer7
Baujahr1995
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis465.000 €
Preis pro m²1679 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.061 €

Jährliche Mieteinnahmen

24732 €

Mietrendite (ROI)

5.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeIm Weinberg 11
PLZ / Ort7318 Nimritz
BundeslandThüringen

465.000 €

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