Wohnimmobilie mit Grundstück und Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage von Gummersbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51643 Gummersbach
Preis:149.000 €
€/m²:802 €/m²
Fläche:185.8 m²
Zimmer:8
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Januar 2026 um 22:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche886 m²
- Zimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²802 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.858 €
Jährliche Mieteinnahmen
22296 €
Mietrendite (ROI)
14.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51643 Gummersbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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