Wohnimmobilie mit Grundstück und Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage von Gummersbach

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage in Gummersbach, nur wenige Minuten vom lebendigen Zentrum entfernt. Die Lage verbindet die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre - perfekt für Familien, die kurze Wege und Lebensqualität schätzen.Mehrere Kindergärten befinden sich in einem Umkreis von ca. 0,5-1 km, die nächstgelegene Grundschule ist ca. 800 m entfernt. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sind ebenfalls in wenigen Kilometern entfernt bequem erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen ca. 0,5 km entfernt. Das Forum Gummersbach mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants befindet sich in nur ca. 1 km Entfernung und bietet vielfältige Möglichkeiten für Einkauf, Freizeit und Gastronomie.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, der Bahnhof Gummersbach liegt in etwa 1 km Entfernung.