Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Böblingen beträgt 785.000 € (entspricht 3568 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Mietrendite-Perle in Top-Lage: Mehrfamilienhaus > 5 %!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71034 Böblingen

Preis:785.000 €

€/m²:3568 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:10

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Januar 2026 um 17:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche208 m²
Zimmer10
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1983
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis785.000 €
Preis pro m²3568 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1983

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.511 €

Jährliche Mieteinnahmen

42132 €

Mietrendite (ROI)

5.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort71034 Böblingen
BundeslandBaden-Württemberg

890.000 €

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Immobilienbewertung

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