Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Böblingen beträgt 785.000 € (entspricht 3568 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mietrendite-Perle in Top-Lage: Mehrfamilienhaus > 5 %!

Böblingen

Preis:785.000 €

€/m²:3568 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:10

Baujahr:1983

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Objektdetails

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Inseriert am 14. Februar 2026 um 13:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche208 m²
Zimmer10
Etage1
Baujahr1983

Kosten

Kaufpreis785.000 €
Preis pro m²3568 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.511 €

Jährliche Mieteinnahmen

42132 €

Mietrendite (ROI)

5.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71034 Böblingen
BundeslandBaden-Württemberg

Lagebeschreibung

Kaufen

890.000 €

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