GEG-konform! Lichtdurchflutetes Architektenhaus, über 340 m² Wfl, großer Garten & Doppelgarage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81827 Waldtrudering, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2026 um 22:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche344 m²
- Grundstücksfläche593 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.000.000 €
- Preis pro m²5814 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.459 €
Jährliche Mieteinnahmen
65508 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81827 Waldtrudering, München
- BundeslandBayern
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