Familiendomizil in Trudering! Architektenhaus mit Garten, über 340 m² Wfl. & durchdachter Aufteilung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81827 Waldtrudering, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 04:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche344 m²
- Grundstücksfläche593 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.900.000 €
- Preis pro m²5523 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.459 €
Jährliche Mieteinnahmen
65508 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81827 Waldtrudering, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr Familiendomizil in Trudering! Architektenhaus mit sonnigem Garten, über 340 m² Wohnfläche und durchdachter Raumaufteilung!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.900.000 €
Anzeige ansehenGEG-konform! Lichtdurchflutetes Architektenhaus, über 340 m² Wfl, großer Garten & Doppelgarage
Inseriert am 13. Januar 2026
immoscout
Kaufen
2.000.000 €
Anzeige ansehenGEG-konform! Traumhaftes Architektenhaus in Trudering – stilvoll angelegter Garten, über 340 m² Wohnfläche und durchdachtes Raumkonzept, ideal für Familien
Inseriert am 13. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI