Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94336 Windberg
Preis:549.000 €
€/m²:2288 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:10
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2026 um 19:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche596 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2288 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.724 €
Jährliche Mieteinnahmen
20688 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort94336 Windberg
- BundeslandBayern
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