Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rösrath beträgt 475.000 € (entspricht 4347 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 109.26 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gemütliches Haus am Rande des Königsfostes

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath

Preis:475.000 €

€/m²:4347 €/m²

Fläche:109.26 m²

Zimmer:4

Baujahr:1991

Gemütliches Haus am Rande des Königsfostes – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath – Bild 1 von 25

Gemütliches Haus am Rande des Königsfostes – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath – Vorschaubild 1

Gemütliches Haus am Rande des Königsfostes – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath – Vorschaubild 2

Gemütliches Haus am Rande des Königsfostes – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath – Vorschaubild 3

Gemütliches Haus am Rande des Königsfostes – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath – Vorschaubild 4

Gemütliches Haus am Rande des Königsfostes – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath – Vorschaubild 5

Gemütliches Haus am Rande des Königsfostes – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath – Vorschaubild 6

Gemütliches Haus am Rande des Königsfostes – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath – Vorschaubild 7

Gemütliches Haus am Rande des Königsfostes – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath – Vorschaubild 8

Gemütliches Haus am Rande des Königsfostes – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath – Vorschaubild 9

Gemütliches Haus am Rande des Königsfostes – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath – Vorschaubild 10

Gemütliches Haus am Rande des Königsfostes – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath – Vorschaubild 11

Gemütliches Haus am Rande des Königsfostes – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath – Vorschaubild 12

Gemütliches Haus am Rande des Königsfostes – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath – Vorschaubild 13

Gemütliches Haus am Rande des Königsfostes – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath – Vorschaubild 14

Gemütliches Haus am Rande des Königsfostes – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath – Vorschaubild 15

Gemütliches Haus am Rande des Königsfostes – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath – Vorschaubild 16

Gemütliches Haus am Rande des Königsfostes – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath – Vorschaubild 17

Gemütliches Haus am Rande des Königsfostes – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath – Vorschaubild 18

Gemütliches Haus am Rande des Königsfostes – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath – Vorschaubild 19

Gemütliches Haus am Rande des Königsfostes – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath – Vorschaubild 20

Gemütliches Haus am Rande des Königsfostes – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath – Vorschaubild 21

Gemütliches Haus am Rande des Königsfostes – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath – Vorschaubild 22

Gemütliches Haus am Rande des Königsfostes – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath – Vorschaubild 23

Gemütliches Haus am Rande des Königsfostes – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath – Vorschaubild 24

Gemütliches Haus am Rande des Königsfostes – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath – Vorschaubild 25

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Januar 2026 um 17:54

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche109 m²
Grundstücksfläche251 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1991
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²4347 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.499 €

Jährliche Mieteinnahmen

17988 €

Mietrendite (ROI)

3.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort51503 Rösrath
BundeslandNordrhein-Westfalen

475.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden