Lichtdurchflutetes Haus im Märchenviertel - großes Grundstück, Sauna & 2‑WE‑Option
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30179 Sahlkamp, Hannover
Preis:699.000 €
€/m²:3297 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:6
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2026 um 23:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche970 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1975
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²3297 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.590 €
Jährliche Mieteinnahmen
31080 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30179 Sahlkamp, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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